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7月南京出让30幅地 总出让金达554亿

来源: 搜狐房产 时间:2017-7-12 19:34:00

  大锤落下!这个7月,南京的3场土拍大战终于落下帷幕!据统计,本月国土局总共挂牌出让了32幅地块,其中位于板桥的2幅地块因故终止出让,最终共出让30幅地块,总出让金达554亿!

  以下是本月土拍的具体成交信息:

  7月5日,共挂牌出让11幅地块,涉及六合、南站、江宁等地,总起始价28.94亿元,成交总价54.97亿元,溢价26.03亿元,产生保障性住房建筑面积19600平方米。

  1、南站G09地块,商办混合用地,被南京家乐家摘得,成交总价8.7亿,起拍总价3.8亿元。

  2、南部新城G10地块,医院用地,被南京怡裕隆信息科技有限公司摘得,成交总价6.6亿,起拍总价1.94亿元。

  3、城中G11地块,为商办混合用地,被南京地铁竞得,成交总价2100万,起拍总价0.21亿元。

  4、江宁G12地块,商业用地,被南京农副产品物流配送中心有限公司竞得,成交总价1.86亿,起拍总价0.22亿元。

  5、禄口G13地块,为加油加气站用地,被中国石化拿下,成交总价1.04亿,起拍总价0.46亿元。

  6、汤山G14地块,商办混合用地,被南京石城无线电厂有限公司拿下,成交总价2.4亿,起拍总价0.91亿元。

  7、江浦G15地块,商办混合用地,被南京石城无线电厂有限公司拿下,成交总价4.32亿,起拍总价1.4亿元。

  8、六合G16地块,为零售商业、二类居住、商住混合用地,被龙湖拿下,成交总价15.3亿,楼面地价7354元/平。

  9、六合G17地块,商办混合用地,被中燃城市燃气发展有限公司拿下,成交总价1.64亿元,起拍总价1.6亿元。

  10、六合G18地块,商住混合用地,被南通景瑞拿下,成交总价5.4亿元,楼面地价5738元/平。

  11、六合G19地块,二类居住用地,地块达到最高限价7.5亿(最高限制楼面地价8949元/平)后,进行竞建保障房地块,最终被中海拿下,保障房竞建面积1.96万平。

  7月7日,南京共成交13幅地块(其中8幅达到最高限价并报建保障性住房建筑面积),江宁、江北、河西、城南、南站等多个热门区域均有宅地供应! 13幅地块总起始价293.4亿元,成交总价414.3亿元,溢价120.9亿,报建保障性住房建筑面积共141400平方米。

  1、九龙湖G20地块,二类居住、商住混合用地,经过260轮竞拍,被金隅以总价32亿元摘得,以最高限制楼面地价19759元/㎡成交,需配建27800平保障房。

  2、淳化G21地块,二类居住、商住混合用地,经过66轮竞拍后,金地联合保利,以总价22.2亿竞得,楼面价16015元/㎡。

  3、青龙山G22地块,二类居住用地,经过48轮竞拍,朗诗联合保利以总价13.4亿竞得,成交楼面价17319元/㎡。

  4、禄口G23地块,二类居住用地、社区中心,经过122轮竞拍,被中海以总价7.3亿、最高限制楼面地价11199元/㎡成交,需建保障房建筑面积11000平。

  5、雨山路G24地块,二类居住用地,达最高限制楼面地价19824元/㎡,被世茂以总价49.8亿拿下,需配建30400平保障房。

  6、雨山路G25地块,二类居住用地,被五矿以总价41.5亿万摘得,楼面价19909元/㎡。

  7、桥林G26地块,二类居住用地、社区中心,经过41轮竞拍,最终被南京市浦口区保障房建设有限公司以总价17亿元拿下,成交楼面价7456元/㎡。

  8、高新区G27地块,二类居住用地、社区中心,达最高限制楼面地价14956元/㎡,被弘阳以总价23.1亿元拿下,需配建6200平保障房。

  9、高新区G28地块,商办混合用地,被南京生物医药谷建设发展有限公司以1.9亿底价摘得。

  10、燕子矶G29地块,商住混合、商办混合、二类居住用地,被威海华发房地产开发有限公司拿下,总价72亿,楼面地价13051元/㎡,需配建25200平保障房。

  11、河西G30地块,经过289轮竞价,最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下,楼面价38463元/㎡,需配建15600平保障房。

  12、南站G31地块,商住混合、商办混合用地,经过10轮竞拍,被万科以总价49.1亿元拿下,楼面地价12130元/㎡(不含地下面积)。

  13、燕子矶G32地块,商住混合、商办混合用地,最终被华润以20亿总价拿下,楼面地价6585元/㎡,需配建2600平保障房。

  7月12日,共8副地块出让,其中板桥的2幅地块因故中止,最终网上交易共计6幅地块(其中3幅达到最高限价并报建保障性住房建筑面积),总起始价58亿元,成交总价84.95亿元,溢价26.95亿,报建保障性住房建筑面积共28400平方米。

  1、燕子矶G33地块,二类居住用地,被金科以8.1亿总价竞得,楼面地价19853元/㎡,需配建6400平保障房。

  2、燕子矶G34地块,二类居住用地,被佳兆业以12.5亿总价竞得,楼面地价19852元/㎡,需配建11000平保障房。

  3、麒麟G35地块,二类居住用地,被华发以总价17亿竞得,楼面地价17887元/㎡,需配建11000平保障房。

  4、麒麟G36地块,商住混合、商办混合用地、社区中心用地,被正荣以17亿总价竞得,楼面地价9538元/㎡。

  5、尧化门G37地块,商办混合用地,被金地商置以17.1亿元竞得,起拍总价11.5亿元。

  6、江宁小龙湾G40地块,商办混合用地,被中海以13.25亿总价竞得,起拍总价5.4亿元。

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